The Fact About ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2565 That No One Is Suggesting
The Fact About ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2565 That No One Is Suggesting
Blog Article
ก่อนอื่นเลย เราไปรู้จักกับตัวย่อ ส.ป.ก. กันก่อน โดย ส.ป.ก. ย่อมาจาก ‘สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม’ ดังนั้นที่ดิน ส.ป.ก. คือ ที่ดินที่สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมให้ที่ดินแก่เกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกินเข้ามาทำประโยชน์โดยทำการเกษตรในที่ดินนั้นๆ ซึ่งอาจจะเป็นที่ดินของรัฐหรืออาจจะเป็นที่ดินที่ซื้อมาจากเอกชนอีกทีก็ได้ครับ โดยแนวคิดของที่ดินประเภทนี้ก็เกิดมาจากการที่ไทยประสบปัญหาเกษตรกรไม่มีที่ทำกิน ไม่มีที่ทำเกษตรกรรม ซึ่งนับวันยิ่งหนักขึ้น รัฐบาลจึงตั้งสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าวจนถึงทุกวันนี้นั่นเองครับ
สำนักงานมาตรฐานสินค้าเกษตรและอาหารแห่งชาติ
จำเลยไม่ยอมส่งโฉนดที่ดินให้แก่โจทย์ตามคำสั่งศาล ควรดำเนินการอย่างไร
ที่ดินเอกชน ได้จากการเวนคืนหรือซื้อมาจัดสรรให้แก่เกษตรกรผู้ไร้ที่ทำกิน ผู้เช่า หรือผู้มีที่ดินไม่เพียงพอแก่การครองชีพตามที่ได้ขึ้นทะเบียนไว้ที่ ส.ป.ก. จังหวัดที่อาศัยอยู่
ส่วนคำว่าการขายทอดตลาดกรมบังคับคดีนั้นมีความหมายอย่างเดียวกัน แต่กรมบังคับคดีจะเป็นผู้นำทรัพย์สินของลูกหนี้ออกประมูลขายให้ โดยมีจุดประสงค์เพื่อชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้เป็นหลักนั่นเอง ทำให้ทรัพย์สินที่นำมาประมูลมีราคาถูกกว่าปกติมากทีเดียว
ธรรมดาแล้วคู่ความในคดี หรือพยานในคดีนั้นๆ ย่อมมีสิทธิ์ขอคัดเอกสารต่างๆในคดี เช่นคำฟ้อง คำให้การ รายงานกระบวนพิจารณา เอกสารที่อ้างส่ง คำ...
ซื้อบ้านบน ที่ราชพัสดุมา และสิทธ์ที่อยู่บนพื้นที่มา ต่อมา ประมาณครึ่งเดือน เจ้าของที่เดิม ขอซื้อบ้าน และสิทธ์ ถือครองคืน ถ้าไม่ยอมคืน จะฟ้องร้อง ดิฉันจะทำอย่างไรได้ค๊ะ ขายคืนกลับไป หรือถือสิทธ์ไว้
นอกจากนี้ ข้อกำหนดของ ที่ดิน วังทองหลาง สปก. ที่ให้ใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรเท่านั้น ยังทำให้เกษตรกรยังไม่สามารถต่อยอดกิจกรรมทางเศรษฐกิจอื่นๆ เช่น การเปิดร้านค้า การเปิดฟาร์มสเตย์ ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ในพื้นที่ สปก. ของตนเองได้ รวมถึง การถ่ายโอนพื้นที่ดังกล่าวก็จะต้องถ่ายโอนให้กับทายาท “ที่ทำการเกษตร” เท่านั้น ทำให้ทายาทที่สำเร็จการศึกษาและมีอาชีพอื่นๆ ด้วยก็ไม่สามารถรับสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าวได้ แม้ว่า พ่อแม่จะทุ่มเทลงทุนพัฒนาที่ดินแปลงนั้นมาเป็นเวลานับสิบๆปีแล้วก็ตาม
เจตจำนงสุจริตในการบริหารงานตามหลักธรรมาภิบาล
ผมเอาตัวอย่างคำขอหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีฉบับจริงที่ผมใช้ในการทำงานมาให้ดู จะได้เห็นภาพกันง่ายๆครับ
ผู้ที่ได้รับการจัดที่ดิน ส.ป.ก. จะสิ้นสิทธิในที่ดิน ในกรณีดังต่อไปนี้
หลายคนที่กำลังสนใจในการประมูลที่ดินขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี แต่ยังสับสนว่าต้องทำยังไงบ้าง วันนี้น่าอยู่จะพาทุกคนมาเรียนรู้วิธีประมูลฉบับเข้าใจง่าย อ่านบทความนี้จบเรารับประกันว่าคุณจะมีความเข้าใจเรื่องขายทอดตลาดที่ดินขึ้นแน่นอน จะมีวิธียังไงบ้าง ไปดูกันเลยครับ
ในตอนที่แล้วผมได้เขียนถึงเรื่องการ การซักถามพยาน ในกรณีที่เราเป็นทนายความที่อ้างพยานขึ้นมาจะมีวิธีการซักถามพยานอย่างไรไปแล้ว
กฎระเบียบและข้อบังคับที่ควรศึกษาก่อนเข้าประมูลทรัพย์สิน ที่ดิน 108 กรมบังคับคดี